기업법무/M&A
헬스케어
태양광 발전 설치 계약서 검토 및 자문
고객사는 태양광 발전소 건설을 위한 도급계약을 체결하면서, 공사금액 지급, 공사기간, 지체상금, 하자보증, REC 입찰, 계약 해제·해지, 손해배상 등 다수의 핵심 조항이 포함된 장기간·고위험 구조의 공사계약서를 사용하고 있었습니다. 고객사는 해당 계약서 전반에 대한 법적 리스크를 사전에 점검하고, 발주자·수급인 간 책임 분담이 불합리하게 편중된 부분이 없는지에 대한 종합적인 법률 검토를 저희 법무법인에 의뢰하였습니다.본건 계약서에는 계통 연계비용, 감시·제어 비용, 추가 공사비 등 각종 부대비용의 부담 주체가 혼재되어 있었고, 설계 변경·기자재 수급·인허가 지연 등 다양한 변수를 고려한 계약금액 조정 조항이 광범위하게 포함되어 있었습니다. 이에 저희 법무법인은 공사대금 정산 구조, 실비 정산 요건, 추가 공사 발생 시 비용 귀속, 불가항력 사유의 범위, 실질적인 계약 해제 시 손해 부담 구조 등을 중심으로 각 조항의 법적 효과와 분쟁 발생 가능성을 면밀히 검토하였습니다.특히, 계약 해제·해지 및 손해배상 관련 조항에서 위약금 귀속, 이행이익 및 신뢰이익 배상, 실비 정산 기준이 불명확하게 규정된 부분에 대하여, 추후 분쟁 시 고객사에 과도한 재정적 부담이 발생할 수 있는 위험을 지적하고, 해제 유형별로 손해배상 범위를 구체화하는 방향으로 조항 수정이 필요하다는 의견을 제시하였습니다. 또한 하자보수보증, 계약이행보증보험, 지체상금률 등 보증·담보 조항의 금액 산정 방식과 귀속 요건에 관하여도 법적 타당성을 중심으로 정리하여 자문을 제공하였습니다.아울러, REC 입찰, 사용자 교육, 모니터링 장비 구축, 계약 범위 외 추가 공사와 관련한 실무상 분쟁 가능성을 고려하여, 발주자와 수급인 간 역할 분담이 명확히 구분되도록 조항 체계를 재정비하는 방향의 수정 의견을 제시하였고, 인허가 불허, 민원 발생, 공사 중단 등 실제로 발생할 수 있는 상황에 대한 계약상 대응 구조를 함께 제안함으로써, 해당 사업 전반에 대한 종합적인 리스크 관리 방안을 제공하였습니다.
작성일 2025-09-26